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BELLEVILLE SUR VIE, EN EXCLUSIVITE, plin-pied 3 ch + bureau, 3 garages, 1870 m² de terrain - -

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BELLEVILLE SUR VIE, EN EXCLUSIVITE, plin-pied 3 ch + bureau, 3 garages, 1870 m² de terrainRef. 3582

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : BELLEVILLE SUR VIE
Code postal : 85170
Surface habitable : 116 m²
Surface du terrain : 1870 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe B
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €
Honoraires * : 4.30% soit 9 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

BELLEVILLE SUR VIE, EN ESCLUSIVITE CHEZ ATP Immobilier, sortie de bourg et à seulement 1 minute de l'axe LA ROCHE SUR YON/MONTAIGU/NANTES, et de la gare SNCF, en campagne, sur une jolie parcelle entièrement close et arborée et sécurisée de plus de 1 870 m². Superbe plain-pied CONTEMPORAIN des années 1990, 3 chambres + un bureau entièrement relooké depuis peu, très très bien entretenu, non mitoyen, sans vis à vis, tout confort, aucun travaux à prévoir, de 116 m² habitables, comprenant : entrée, salon/séjour avec cheminée insert + superbe cuisine aménagée et équipée attenante et son ilot central + salle à manger avec baie à galandage, donnant sur terrasse, soit 54 m² d'espace de vie, buanderie/cellier de 14 m², wc avec lave mains, 3 chambres de 10, 10.5 et 11 m², 1 chambre mansardée ou bureau de 12 m² au sol, superbe salle de bains entièrement faïencée. Terrasse carrelée de 30 m², sans vis à vis, un garage attenant carrelé de 21 m² + grenier aménageable, même surface au-dessus, un deuxième garage de 27 m² + troisième de 18,50 m². Atelier de 9 m² + préau couvert faisant office de cellier à bois, un poulailler, soit 110 m² de dépendances. Bon à savoir : - taxe foncière : 410 euros. - chauffage central pompe à chaleur air/eau + cheminée insert centrale poële. - ouvertures alu 4/16/4 OB partout + volets roulants électrique centralisés. - réseau eau de ville + puits connecté à toute la maison. - toiture tuiles ciment/béton OK. - électricité réactualisée en 2008. - assainissement individuel à réhabiliter. Produit irréprochable : attention "coup de coeur" !! Prix : 239 900 euros Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20 dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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